Villas et maisons à vendre

Maison de 129 m2 idéalement située proche du centre-ville dans un quartier calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salle à manger avec cheminée, wc indépendant, cuisine indépendante avec cellier et accès au garage. À l'étage, une chambre avec terrasse et salle de bains, deux autres chambres, salle d'eau, wc indépendant. Ce bien dispose d'une piscine, un garage et de 3 places de parking. À remettre au goût du jour avec fort potentiel! DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE), - Date du diagnostic : 31 janvier 2023 - Classe énergie : D - 230 kWh/m 2 /an - Classe climat : B - 7 kgCO2/m 2 /an - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 769€ et 2 393€ par an ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP), - Inondation : concerné ou non concerné - Zonage de sismicité : 2 - Faible - Zonage du potentiel radon : 3 – Significatif - Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible - Plan d'Exposition au Bruit : non concerné - Basias, Basol, Icpe : non concerné, 0 site* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Honoraires d’agence à la charge du vendeur. AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus n°790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ n° 56 11 08 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques