Appartement à vendre

Idéalement situé proche du centre du village, dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement T1 complètement rénové se compose d'une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. Ce bien est à vendre avec une place de parking, et est occupé par un locataire en bail meublé. INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ Nombre de lots : 160 Procédure encours : non La présente annonce vise : 2 lots dont 1 lot principal d'habitation Montant moyen des charges annuelles : 524 € DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE), - Date du diagnostic : 28 avril 2023 - Classe énergie : E - 305 kWh/m 2 /an - Classe climat : B - 9 kgCO2/m 2 /an - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 390€ et 570€ par an ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP), - Inondation : non concerné - Zonage de sismicité : 2 - Faible - Zonage du potentiel radon : 3 – Significatif - Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible - Plan d'Exposition au Bruit : non concerné - Basias, Basol, Icpe : concerné, 1 site* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Honoraires d’agence à la charge du vendeur. AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus n°790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ n° 56 11 08 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques