Vente immobilière

À vendre : Villa indépendante de 3 chambres avec piscine, dans un petit lotissement convivial. Cette maison à étage offre un cadre de vie idéal avec ses espaces lumineux, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, et trois chambres confortables. Profitez aussi d’une belle piscine privée pour vos moments de détente. Idéalement située, cette villa saura vous séduire par son charme et sa tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite !

À vendre, grand studio de 41 m² entièrement refait à neuf, situé au deuxième étage en plein centre de Cogolin. L'appartement, très propre, offre de belles hauteurs sous plafond et un cadre lumineux. Idéalement placé, à proximité des commerces et des transports. Ne tardez pas, contactez-nous pour plus d’informations et organiser une vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Jolie Maison de plain-pied située dans secteur calme et proche du centre-ville composée comme suit : Une entrée avec vestiaire, une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant sur une agréable terrasse exposée sud, cuisine ouverte sur le séjour et une terrasse couverte, un wc invités, deux chambres, une salle de douches, une troisième chambre avec salle de bains-wc et dressing, un appartement de type 1 avec cuisine et salle d'eau-wc. En annexe, une piscine de 6x3, un carport. Les + : Panneaux solaires - bel environnement - beau potentiel INFORMATIONS SUR LE LOTISSEMENT Nombre de : 7 lots / Procédure encours : non Montant moyen des charges annuelles : 100€ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE), - Date du diagnostic : 19 décembre 2024 - Classe énergie : C - 147 kWh/m2/an - Classe climat : A - 5 kgCO2/m2/an - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre € et € par an ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP), - Inondation : non concerné - Zonage de sismicité : 2 - Faible - Zonage du potentiel radon : 3 – Significatif - Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible - Plan d'Exposition au Bruit : non concerné - Basias, Basol, Icpe : non concerné, 0 site* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus n°790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ n° 56 11 08 24.

Maison de Village avec terrasse et garage en plein centre, sur trois niveaux, elle se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un wc, deux pièces, un grand garage. Au 1 er étage, un pallier, un salon, une cuisine, deux pièces, une terrasse exposée ouest. Au 2 ème étage, un pallier, un wc, un salon, deux pièces, une terrasse couverte. Maison à rénover et à repenser avec beaux volumes, bon potentiel d’agencement et belle hauteur sous plafond. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE), - Date du diagnostic : à venir - Classe énergie : - Wh/m2/an - Classe climat : - kgCO2/m2/an - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre € et € par an ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP), - Inondation : non concerné - Zonage de sismicité : 2 - Faible - Zonage du potentiel radon : 3 Significatif - Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Faible - Plan d'Exposition au Bruit : non concerné - Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 5 anciens sites* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus n°790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ n° 56 11 08 24.