Vente immobilière

Située dans un environnement calme, recherché et sécurisé, cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une grande terrasse et un jardin paysager sans vis-à-vis . La maison comprend quatre chambres , dont une indépendante avec sa salle d’eau, idéale pour accueillir famille ou amis. Une chambre en mezzanine dans la tour ajoute une touche originale, parfaite pour un coin nuit ou un bureau. Le terrain de 1570 m² accueille une belle piscine , un espace détente, aisni qu'un carport Le tout à seulement quelques minutes des plages et du village de Grimaud. À visiter sans tarder !

 Nous vous proposons en « EXCLUSIVITE »dans un secteur résidentiel du Golfe de Saint Tropez , une « villa d’architecte » bâtie sur les hauteurs du domaine sécurisé de Beauvallon dans les années 70 et entièrement réhabilitée en 2015. Cette belle villa au style »contemporain » de 8/9 pièces possède de beaux volumes (5Chambes, bureau, 350m² habitables environ), jouit d’une situation dominante privilégiée dans une impasse lui garantissant le calme, l’intimité , un très bel environnement et une superbe vue panoramique sur la mer, le village de St Tropez et les collines environnantes. Son terrain de 3000m² agrémenté d’une piscine (6x12m, chauffée), entièrement paysagé et clos, est joliment complanté de nombreuses essences végétales méditerranéennes. Ses qualités intrinsèques en font un produit RARE sur le secteur.

Nichée dans un écrin de verdure à Grimaud, cette propriété rare et authentique séduira les amoureux de calme et de nature. Offrant 350 m² habitables sur un terrain généreux de 15 000 m², elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale se compose de 3 belles chambres, de pièces de vie lumineuses et ouvertes sur la nature, dans un style à la fois élégant et chaleureux. Une aile indépendante de la propriété abrite 4 studios entièrement aménageables, parfaits pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. La propriété est piscinable et offre un potentiel unique d’aménagement, dans un environnement totalement préservé et sans vis-à-vis. Un havre de paix à quelques minutes des plages et du village de Grimaud. Prix :1 685 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Située dans un secteur résidentiel calme de Grimaud , cette maison individuelle construite en 1980 offre une surface habitable d’environ 185 m² , implantée sur un terrain plat et arboré avec jardin et piscine . Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec véranda ouvrant sur terrasse et jardin, d’une cuisine fermée , d’une chambre avec salle d’eau , d’un bureau ainsi que d’une buanderie . À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle de bains , une deuxième chambre , une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un espace indépendant accessible par l’extérieur , comprenant un salon avec cuisine , une chambre et une salle d’eau . En complément, la propriété dispose également d’un studio indépendant avec son propre accès, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. L’extérieur propose un jardin agréable , une piscine et plusieurs espaces conviviaux , idéals pour partager des moments en famille ou entre amis. Le tout dans un environnement paisible et peu passant. Un garage et une aire de stationnement complètent les prestations de ce bien.

Belles prestations pour cet appartement décoré avec goût, situé à Grimaud village dans une résidence sécurisée. Il se compose, d'une entrée, un séjour donnant sur une jolie terrasse, une cuisine équipée semi-ouverte, une salle de bains, deux chambres dont une avec rangements sur mesure. Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol. INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ Nombre de lots : 26 Procédure encours : non La présente annonce vise : 2 lot(s) dont 1 principal Montant moyen des charges annuelles : 2 297,32€ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE), - Date du diagnostic : 05 octobre 2022 - Classe énergie : C - 127 kWh/m2/an - Classe climat : A - 3 kgCO2/m2/an - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 586€ et 794€ ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP), - Inondation : non concerné - Zonage de sismicité : 2 - Faible - Zonage du potentiel radon : 3 Significatif - Zonage du retrait-gonflement des argiles : concerné, Aléa Moyen - Plan d'Exposition au Bruit : non concerné - Basias, Basol, Icpe : concerné, 10 site* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus n°790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ n° 56 11 08 24.

Appartement ATYPIQUE de 114M2 sur la commune de Grimaud avec une terrasse, un jardin, une place de parking, Idéal artisan, bureau ou pour du logement saisonnier.